HOUTEN VASTGOEDBELEGGINGSFONDS
O3 SHIFT invest is de eerste Europese residentiële investeringsvennootschap die exclusief investeert in houten (CLT) gebouwen. Een solide samenwerking tussen O3 SHIFT en een externe investeerder in België en Nederland. Al onze gebouwen zijn duurzaam gebouwd (Cross Laminated Timber) en hebben innovatieve technieken (Sustainable Energy Distribution System en BIM ERP) waardoor we de CO2 uitstoot sterk reduceren, het onderhoud over de volledige levenscyclus optimaliseren en zo een outperformance genereren op lange termijn waarde creatie. Wij doen aan Impact Investing en categoriseren als Dark Green fund (artikel 9) SFDR.
STIJGENDE VRAAG
Een sterke toename in het aantal gezinnen, meer flexibiliteit gezocht op de woonmarkt, aanhoudende prijsstijgingen in vastgoed, digitalisering en een toename van de sharing economy. Het hoeft geen betoog; België en Nederland hebben dringend nood aan meer wooneenheden en meer huurwoningen.
Meer jonge gezinnen, kleinere gezinnen, maar ook ouderen zoeken in verhoogde mate naar huurwoningen. O3 SHIFT invest biedt hier een oplossing. Duurzame en betaalbare woningen met een verhoogd comfort voor de jongere actieve bevolking, alsook ouderen in de grootsteden van België en Nederland.
INZETTEN OP HET KLIMAAT = MEER COMFORT VOOR DE HUURDER
Ons streefdoel naar CO2 neutrale gebouwen mist zijn effect niet. De combinatie van CLT en SEDS zorgt voor de meest klimaatvriendelijke gebouwen, maar tevens ook een verhoogd comfort voor de huurders. Werken met hout is naast extreem circulair, ook een meerwaarde op vlak van biofilie. Leven en werken in houten gebouwen leidt tot 8% stijging in welzijn en 13% in productiviteit (link studie).
Daarnaast zorgt ons duurzaam ontwerp en technieken ook voor verhoogd termisch comfort (passieve koeling tijdens de zomermaanden), maar ook betere luchtkwaliteit en akoestisch comfort, waardoor onze gebouwen klaar zijn voor de aankomende klimaatveranderingen.
Collectieve Energie
Via SEDS (Sustainable Energy Distrubution System) worden verschillende groene energiebronnen zoals zonnepanelen, geothermie, enz. gekoppeld aan een collectief systeem. Tevens sluiten wij onze collectieve systemen aan op het net om peak shaving en net leveling te organiseren. Hierdoor kunnen wij de huurders van absoluut comfort garanderen doorheen het jaar, aan een prijs goedkoper dan de markt. Een directe verlaging van de huurkost.
SMART BUILDINGS
Een volledig digitaal property management vanuit het HomeDNA platform maakt dat elke communicatie met de huurder zeer efficiënt verloopt vanuit de tablet interface in het appartement. Meer nog, de digitale interconnectiviteit met digitale sleutels, Bringme boxen en communicatie via de domotica systemen maken dat u volledig ontzorgd wordt als huurder. Bovendien zijn onze gebouwen doordrongen van sensoren, waardoor interventies op technieken gebeuren alvorens falingen voorkomen. O3 SHIFT invest biedt haar huurders volledige ontzorging.
1200 BETAALBARE EN COMFORTABELE WONINGEN
Met een pijplijn van meer dan 1,200 units in België en Nederland kan je ons binnenkort in veel grootsteden terugvinden, voor appartementen of studentenkoten. Onze eerste projecten vind je in Lier, Brussel, Gent, Mol en Genk. Binnenkort komen daar projecten in Antwerpen, Amsterdam, Gent en Brussel.
Bekijk onze projecten
Deel van O3 Shift
O3 SHIFT is een groepering van verschillende geïntegreerde bedrijven die met innovaties toekomstige uitdagingen oplost en voortaan enkel nog CO2-neutrale projecten realiseert. Dat doen we door gebruik te maken van Digital Twins, CLT-hout en het revolutionaire centrale warmte systeem SEDS. We zijn een game changer in een traditionele markt. We zijn vandaag klaar voor de toekomst. We bieden oplossingen voor toekomstige generaties en bieden zuurstof aan onze planeet.
